很多老屋宅发生过许多故事，比如北京的故宫，曾经千奇百怪的故事仍然在民间流传。屋宅的年龄与屋宅的旺衰有相当大的关系。郑博士曾经说过，无论你住的是自己购买的房子还是租房，先不开客厅风水，房子旺不旺，首先你要查看的是屋宅的年龄。
上下四方为宇，古往今来为宙，宇和宙分别是指空间和时间。人生只是宇宙中的一部分，而且是极其渺小的一部分，时间的碾轮推送着我们不断向前，我们所居住的星球就是这样的一个时间大轮子。木星环绕太阳一周约十二年，土星环绕太阳一周约三十年。木星与土星大约二十年会合一次，两大星球的会合，会以我们意识不到的方式对我们施加种种影响。
上下四方为宇，古往今来为宙，宇和宙分别是指空间和时间。人生只是宇宙中的一部分，而且是极其渺小的一部分，时间的碾轮推送着我们不断向前，我们所居住的星球就是这样的一个时间大轮子。木星环绕太阳一周约十二年，土星环绕太阳一周约三十年。木星与土星大约二十年会合一次，两大星球的会合，会以我们意识不到的方式对我们施加种种影响。
人生如此般的渺小，而我们的先贤们居然能够窥知无限宇宙之真理，并创造了伟大的“三元九运”的时空划分方法。所以位理学以二十年来划分一个元运。
三元九运，又名“洛书运”，是古人运用洛书的原理，划分大时间的方法。古人把20年划分为一运，三个20年也就是三运形成一元。分别是：三元：上元、中元、下元；上元：一运、二运、三运；中元：四运、五运、六运；下元：七运、八运、九运。“三元九运”以每五百四十年为一个大元，每一百八十年为一个正元，每一个正元又可分为三个单元，分别是上、中、下三元，每一元又可分三个运。
在不同的元运时间的变化之中，相同的空间会有不一样的气场变化；在相同的元运时间中，不同的空间会有不一样的气场变化。
郑伟建博士特别提醒：
1、屋宅的年龄与屋宅的旺衰有相当大的关系，但是这不是绝对的，屋宅年龄与旺衰存在这辩证关系。
2、屋宅的风水不是固定不动，而是流动不息的，就好象风永远都吹着，水永远都流着，永无开始，永无结束。所以说风水的影响是流变的，飘忽而又顺从的。不同方位在相同的时间有着不同的吉凶，不同时间在相同的方位也有着不同的吉凶。常言说：“风水轮流转”，意即是指风水上的吉凶绝对的带有时间性，吉和凶是有条件的存在着，或说是相对存在着的。
3、屋宅自身的格局和周边环境同样对屋宅的旺衰带来严重影响。郑博士举例：如果屋宅缺角、如果屋宅两门相对、如果屋宅周边有高压线、高架桥等，那么，尽管是当运的屋宅，煞气仍然很重。
4、如果你觉得财运不佳，婚姻不好，那么郑博士建议你调理。记住：调理是硬道理，风水就在我们身边。
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