买房子什么朝向最好
买房子朝向的确很重要，甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢，为什么呢？太阳是从东方升起，西方落下，那么，如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，卧室选择朝南的最好，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。
朝西的房子，到了下午就会有西晒，夏天就太要命了，冬天也不会暖和到哪里，所以买房子最好不要买朝西的。如果是朝北的，冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。
朝南的最好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。当然，选择房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，有的板式楼会有三面开窗的，那么，房间就会很通透，一般人都喜欢南北朝向的，我国古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因为风水，再者就是考虑的通风采光，南北朝向的房子是既没有太阳晒，通风和采光又最好的朝向。
其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热，如果说你一直开着空调的话，那我也没话说，呵呵。如果说每天开着空调开着灯，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和价钱合适就可以直接买下了。
如果讲究风水，再请个风水大师看看便可，呵呵。
买房应如何选朝向?
正朝南方向不是唯一选择 住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，所以正朝南的房子未必是唯 一的选择。
朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到充足的阳光，而夏季阳光直射，屋内则不会受到强烈日 光的照射。 正南方向是首选，但碍于选择有限，也可以选择东南、东、西南、北、西朝向。
虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有2-3小时接受日照就能消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。 客厅朝向选择 客厅是房子中使用率最高、人数最多的地方，所以客厅的朝向选择尤为重要。
客厅朝南是最佳的方向，冬天可以晒进太阳，夏天又有凉风吹来。 如果是朝东、朝西的客厅，又是低楼层，那么楼距应越大越好。
卧室朝向选择 如果房子是一居室，那么卧室能与客厅一致朝南是最好的。但如果房间较多，应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。
卧室以南向最佳，东南、东、东北朝向也可以考虑，但尽量不要选朝西卧室。 厨卫朝向选择 卫生间一般比较潮湿，因此要保持采光、通风，最好避免选择西向的卫生间。
厨房会产生大量油烟，一般使用抽油烟机和排气扇将油烟排出，所以厨房最好不要选择北向。
住房应该选在什么方向最好?
房子朝向的确很重要，甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢，为什么呢？太阳是从东方升起，西方落下，那么，如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，卧室选择朝南的最好，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。
朝西的房子，到了下午就会有西晒，夏天就太要命了，冬天也不会暖和到哪里，所以买房子最好不要买朝西的。如果是朝北的，冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。
朝南的最好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。
买房怎么选朝向?
1、南朝向 南朝向的房子采光好，通风效果也很不错，并且有冬暖夏凉的特点，尤其是南北通透的房子，可以让你享受到绝佳的居住体验，但是这样的房子通常要比其它朝向的房子贵一些。
2、东南朝向 东南朝向的房子采光比较好，即使是冬天，也能保证充足的光照时间，但是通风效果就相对差一些。 3、东朝向 东朝向的房子采光效果还是不错的，但是通风效果就比较差了。
尤其在夏天的时候，不管是白天还是傍晚，东朝向的房子由于都能够晒到太阳，加上通风不好，屋子里就会尤其闷热。 4、西南朝向 西南朝向的房子虽然采光也还行，但会有西晒的困扰，晚上开火做饭可能会变成一件煎熬的事情。
5、北朝向 北朝向的房子是采光最差的房子，但若是夏天居住的话就比较舒适，因为屋子里会很凉爽，但是冬天就比较阴冷了。 6、西朝向 西朝向的房子采光时间比较短，但若到了夏季的午后，室内会出现暴晒的情况。
功能分区的朝向一样不容忽视 除了房屋的朝向，功能分区的朝向也一样很重要，如果功能分区的朝向不合理，即使你买到了正南朝向的房子，居住舒适度也会下降。 首先，客厅的朝向最好是南向，这样的话，冬天屋里可以晒到太阳，夏天可以吹到凉风，不过也要注意楼间距和楼层，否则会影响采光。
其次，卧室的朝向最好与房子整体的朝向保持一致，如果有多间卧室，那可以有不同的朝向，但最好不要是西向，因为夏天会有暴晒的可能，影响休息。 最后，注意好卫生间和厨房的朝向，卫生间因为比较容易滋生细菌，所以最好不要选西向，而厨房因为油烟较多，所以最好不要选择北向。
买房需要注意:房子朝哪个方向最好
可以选择南北朝向的房屋。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
买房如何选择朝向
在深圳买房要注意的几点：
1、不能买15层以下的，因为15层以下有蚊子，最好买20层以上的。
2、最好的朝向是东南，最差的朝向是北，其次是朝西。性价比最低的是正南的。
3、不能买底楼，更不能买顶楼，底楼潮湿，顶楼是火炕。
4、在房子的上风口——东南方向不能出现医院、餐馆、垃圾房、工厂房、菜市场等。
5、15年以上的房子坚决不要，买来以后维护难。
6、交通不便的房子要谨慎，因为深圳的交通只会越来越拥堵。
买房子,什么朝向最好
选择几个建筑物，主要是为了保证照明。
在一般情况下，无论是房子共几层，中间层，照明，当然也没有问题。而房子的价格是地板基准价的中间层。
面对方面，我们的房子用来“坐北朝南”有其科学道理。国家位于北半球，大部分在北温带，太阳升起，多偏南从东，从西倒。
在冬季，太阳高度角小，住宅门，朝南的窗户，使阳光更倾斜的光线进入室内，从而改善了室内温度。在夏天，太阳高度角的增大，太阳从门，窗和光比较小，从而能保持一定的凉意室内。
然后，我们的大部分地区位于东亚季风区，小区住宅南部，夏季可以在最热的下午，避免阳光直射，冬季也避免了西北风，寒发挥，保暖效果。
